Hỗ trợ trực tuyến: 08:00-18:00

Hẹn xem 0
So sánh 0
Search
Generic filters
-NAN%
GIẢM
Giảm giá -NAN% chung tay cùng doanh nghiệp trong mùa dịch COVID-19
Youtube View - THE MARIS VŨNG TÀUVideo Street View & 360° - THE MARIS VŨNG TÀUView 360°

THE MARIS VŨNG TÀU

Vị trí: Đường 3 Tháng 2, Bãi biển Chí Linh, Phường 10, Vũng Tàu,

Loại hình: , ,

Trạng thái:

Giá: $Liên hệ - Liên hệ vnđ

Tên bất động sản: THE MARIS VŨNG TÀU

Chủ đầu tư:

Diện tích: 23 Ha

Quy mô - Kết cấu: 06 Phân khu Biệt thự, 03 Phân khu Condotel, 01 Khách sạn 5 Sao

Nội thất bàn giao: Đầy Đủ Nội Thất Cao Cấp

Số phòng tắm:

Số phòng ngủ:

Hướng:

Pháp lý: Thời hạn giao đất

Thời gian bàn giao: Đại Lý

Đơn vị phân phối: Đại Lý

Các loại phí:

Tiền điện: Liên hệ

Tiền đặt cọc: Liên hệ

Thanh toán: Liên hệ

Lưu ý: Quý Anh/Chị vui lòng liên hệ 0916.169.118 cập nhật thông tin mới nhất. Trân trọng cảm ơn!

The Maris Vũng Tàu – một quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn, có vị trí thuận lợi với hơn 500m mặt tiền kề biển thơ mộng. Dự án hứa hẹn mang đến cho khách hàng một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời, hiện đại và đầy đủ dịch vụ tiện ích.

Khu nghỉ dưỡng phức hợp với chất lượng 5 sao, The Maris Vũng Tàu được xây dựng với quy mô lớn. Mặt tiền hướng biển mang đến những không gian sống tuyệt vời. Sở hữu nhiều tiện ích chất lượng cùng nhiều ưu đãi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU

  • Tên dự án: The Maris Vũng Tàu
  • Vị trí: Đường 3/2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Đất nền, condotel, Khách sạn 5*, Biệt thự, …
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Allgreen Trùng Dương
  • Phát triển dự án: Rio Land
  • Đơn vị thiết kế ngoại thất: Tama Architect
  • Quản lý vận hành: Eastin Grand Hotel 5 sao – Tập đoàn Absolute Hotel Services
  • Đơn vị thiết kế nội thất: AZ Corporation
  • Đơn vị thi công: Công ty CP Sài Gòn Xây Dựng
  • Tổng đại lý phân phối: Rioland
  • Tổng diện tích: 23%
  • Quy mô: 23hecta
  • 192 căn biệt thự, diện tích từ 350 – 500 m2
  • 59 căn Shophouse
  • 1 khách sạn 5 sao với 448 phòng
  • 2.288 căn Condotel view biển chia thành 2 giai đoạn:
    • Giai đoạn 1: bao gồm tòa nhà chung cư 18 tầng, một chung cư 12 tầng, một chung cư 9 tầng và khu biệt thự 3 tầng
    • Giai đoạn 2: bao gồm hai chung cư 18 tầng, một chung cư 12 tầng, một chung cư 9 tầng và khu biệt thự
  • Tiện ích: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi, nhà hàng, Quảng trường giải trí, Khu vui chơi trẻ em,….
  • Pháp lý: Sổ hồng, người Việt Nam sở hữu lâu dài và người nước ngoài 50 năm theo luật pháp hiện hành.

The Maris Vũng Tàu tọa lạc tại một vị trí vô cùng tuyệt vời thuộc khu đô thị nghỉ dưỡng Chí Linh, đó là bãi biển Chí Linh, Cửa Lấp, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Cả dự án chiếm trọn 1km mặt tiền đường bờ biển chạy quanh.

Với mặt tiền là Đường Hàng Điều được quy hoạch rộng 36m, phía Đông Nam cách Đường 3/2 (Quốc lộ 51C) 50m, phía Tây Bắc cách Đường 2/9 (Quốc lộ 51B) 100m, biệt thự The Maris Vũng Tàu nằm giữa hệ thống giao thông huyết mạch kết nối tỉnh với TP HCM. Khoảng cách từ The Maris Vũng Tàu đến:

  • Sân Golf Paradise là 2,5km
  • Cách Dự án La Vida Residences Vũng Tàu: 3km
  • Siêu thị Metro Vũng Tàu là 4.8km
  • Đại học Bà Rịa Vũng Tàu là 6km
  • Bến xe Vũng Tàu là 6,7km
  • Sân bay Vũng Tàu là 7,5km
  • Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu là 9km
  • Nhà ga cáp treo núi Lớn (Khu du lịch Hồ Mây) là 9km
  • Bến tàu Cánh Ngầm là 9,3km
  • Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là 17km
  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây là 60km

10 TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT CỦA THE MARIS:

  1. Khu vui chơi giải trí có thưởng The Atlantic đặt tại Eastin Hotel với những trò chơi hấp dẫn kịch tính, thoả mãn mọi nhu cầu giải trí của khách nghỉ dưỡng.
  2. 06 Clubhouse trải dài toàn khu đem lại những phút giây thư giãn bất tận
    – 01 Pool Clubhouse khu khách sạn & quầy bar chìm dưới nước
    – 01 The Shell Beach Club sát biển
    – 04 Sky Clubhouse trên tầng thượng các condotel với sky spa, sky gym, sky yoga…
  3. Khu phố giải trí, mua sắm & ẩm thực Broadway Marisa với những shophouse thời thượng, cửa hàng boutique xinh xắn và nhà hàng mang đậm nét văn hoá địa phương độc đáo.
  4. Đại lộ Four Seasons với 4 mùa ngập tràn sắc hoa độc đáo và những lễ hội Carnival đầy sắc màu sôi động
  5. Dòng sông lười Rolling Canal & lối dạo bộ mô phỏng theo suối Cheonggyecheon lãng mạn như phim Hàn Quốc
  6. Quảng trường trung tâm Poseidon Square, nơi bốc cháy với sự kiện âm nhạc và lung linh sắc màu trang trí mỗi mùa lễ hội trong năm.
  7. Quảng trường Cối Xay Gió Moulin Rouge – điểm “check-in” hấp dẫn nhất tại Vũng Tàu
  8. Vườn trên không Babylon Sky Garden & Terrace cafe
  9. Khu lặn biển Coral Cub với những rặng san hô rực rỡ đủ sắc màu
  10. Cầu tàu Huntington California & Bến du thuyền lãng mạn cho những cặp đôi đang yêu

10 TIỆN ÍCH NGHĨ DƯỠNG CAO CẤP TẠI THE MARIS VŨNG TÀU

Các tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn resort 5 sao: Bên cạnh những tiện ích 5 sao đẳng cấp đáp ứng nhu cầu của những khách nghỉ dưỡng sành điệu, chúng tôi còn chú trọng phát triển các tiện ích đặc biệt dành cho gia đình và trẻ em. Bởi chúng tôi hiểu rằng, kết nối gia đình là rất quan trọng và chắc chắn The Maris sẽ luôn là thiên đường của bé dù trời nắng hay trời mưa, dù trong tuần hay nghỉ lễ.

  1. 08 nhà hàng với phong cách thiết kế ấn tượng cùng thực đơn đa dạng với hàng trăm món ăn hấp dẫn, thoả mãn
    – 02 Nhà hàng sát biển Blue Lagoon & Marina
    – 01 Nhà hàng view biển Hồ Sen Beach Club
    – 05 Nhà hàng trong khách sạn & condo
  2. 02 hồ bơi tràn bờ với diện tích mặt nước lên tới hơn 2.200 m2. mang lại những giờ phút bơi lội thư giãn
  3. Khu tắm nắng Nest Cabana tạo hình độc đáo, cho những tấm ảnh “chill” hấp dẫn
  4. Beach cinema ngoài trời, trình chiếu những thước phim sống động trong không gian biển thoáng đãng
  5. Sân khấu âm nhạc ngoài trời Tomorrow Land
  6. Vườn tiểu cảnh ven hồ & đài phun nước
  7. Cầu cảnh quan & chòi ngắm cảnh trên hồ
  8. Gym, Spa, Yoga, Cafe…
  9. Khu vực check-in dành cho du khách và V.VIP lounge dành riêng chủ nhân biệt thự
  10. Khu thể thao biển Water Sports với vô số hoạt động thể thao dưới nước cực kì thú vị

04 TIỆN ÍCH DÀNH CHO GIA ĐÌNH & TRẺ EM:

Bên cạnh những tiện ích 5 sao đẳng cấp đáp ứng nhu cầu của những khách nghỉ dưỡng sành điệu, chúng tôi còn chú trọng phát triển các tiện ích đặc biệt dành cho gia đình và trẻ em. Bởi chúng tôi hiểu rằng, kết nối gia đình là rất quan trọng và chắc chắn The Maris sẽ luôn là thiên đường của bé dù trời nắng hay trời mưa:

  1. Kids Club Wonder Land trong nhà với hàng trăm trò chơi hấp dẫn kích thích sự sáng tạo và trí tưởng tượng của các bé.
  2. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời Nature Awake với những trò chơi thể chất “cực đã”, mang lại cho bé những giờ phút vận động hết mình cùng trải nghiệm khám phá, tìm hiểu thiên nhiên, làm bạn với các con vật đáng yêu.
  3. Hồ bơi trẻ em & công viên nước mini-water cho các bé thoả sức bơi lội, cho những mùa hè tuổi thơ “vui hết cỡ”.
  4. Đồi cảnh quan mang tới những giây phút cả nhà nằm đọc sách, picnic hay cùng nhau ngắm sao trời và kể về ước mơ của con sau này, điều mà ba mẹ dường như đã quên mất với áp lực và dòng chảy đô thị.

CÁC TIỆN ÍCH DÀNH CHO SỰ KIỆN:

Được thiết kế để tổ chức các sự kiện có quy mô lên tới hàng nghìn khách, The Maris chắc chắn sẽ là điểm đến đầu tiên sang trọng và đẳng cấp dành thu hút mọi tổ chức, khách hàng khu vực HCM, Vũng Tàu & các tỉnh miền Nam

The Maris – Quên đi nỗi lo sắp xếp kế hoạch trước hàng tháng trời và chi phí đi lại đắt đỏ cho cả đoàn khách. Tại The Maris, chúng tôi có đầy đủ cơ sở vật chất và các thiết bị cần thiết để tổ chức hội nghị lớn, sự kiện team building công ty, hay một đám cưới biển trong mơ.

  1. Ballrooom tổ chức sự kiện khu khách sạn 5 sao, sức chứa trên 1000 khách
  2. 2 Phòng hội nghị, hội thảo khu condotel, sức chứa dưới 600 khách
  3. Khu vực đỗ xe
    – 3 tầng hầm khách sạn
    – 2 tầng hầm khu vực condotel
    – 2 đường đậu xe cho khách vãng lai, sự kiện

Thêm vào đó, từ biệt thự The Maris Vũng Tàu quý khách có thể di chuyển trong bán kính 5-10km để trải nghiệm những tiện ích như tham quan Bạch Dinh, vui chơi tại Hồ Tràm, đi Tàu Cánh Ngầm, Gành Hào… Tất cả tiện ích đều được gói gọn trong tầm tay khi bạn đến với Condotel The Maris Vũng Tàu.

tỷ
%
năm
%
Kết quả
tỷ
Trả trước:
Nợ gốc:
Lãi:
Thanh toán tháng đầu:
Đăng ký nhận bảng tính đầy đủ

    Form đăng ký tư vấn

    Vui lòng nhập vào form dưới đây, mọi thông tin cá nhân của Quý khách chỉ phục vụ việc liên lạc tư vấn, không sử dụng vào mục đích khác.








    THƯ VIỆN THE MARIS VŨNG TÀU

    1. Quy mô dự án ? Số lượng sản phẩm ? Tên gọi từng phân khu ?

    • Quy mô dự án 23 ha. Mật độ xây dựng 21%.
    • Số lượng biệt thự: 192 căn biệt thự đơn lập. Khu B: 99 căn, Khu A: 93 căn. Tên gọi khu biệt thự: Senerity.
    • Khu condotel: 2 tòa tháp căn hộ du lịch tòa T3 là Alaric, tòa T4 là Atlanthic và Polaris khoảng 1.800 căn.
    • Khách sạn The Maris hotel chuẩn 5 sao, thương hiệu Eastin Grand, cao 33 tầng, khoảng 1.300 căn hộ khách sạn.

    2. Quy mô, diện tích hồ bơi ?

    Hồ bơi trung tâm ngay khách sạn, rộng 5.000 m², phục vụ cho toàn bộ cư dân và du khách của The Maris.

    3. Diện tích và những tiện ích của Quảng trường trung tâm ?

    Quảng trường trung tâm rộng 6.000m² được ốp lát đá, thiết kế đẹp, sang trọng. Đây là nơi để diễn ra các hội thảo, các lễ hội của Thành Phố Vũng Tàu hoặc tỉnh Bà Rìa-Vũng Tàu.

    4. Mặt tiền dự án hướng ra đường nào ?

    Đường N6 trước mặt dự án, song song với đường 3/2, chiều rộng 22m (tính luôn lề), lề mỗi bên 3m.

    Đường D6 song song đường D7 hướng vào dự án , kết nối 3/2 vào dự án The Maris, rộng 15m.

    5. Chiều rộng của những con đường khác trong dự án ?

    Đường trước mặt hồ bơi trung tâm: Rộng 10m.

    Đường trước mặt khu căn hộ: Rộng 14m.

    Đường nối ra Cối Xay Gió: Rộng 10m.

    Con đường xương cá: Rộng 8m.

    6. Diện tích của sân tập Golf là bao nhiêu ?

    Sân tập Golf rộng hơn 8.000m². Đây là phần sân mà người chơi Golf tập luyện các kỹ thuật swing. Driving range thường được xây dựng cho những người mới bắt đầu tập chơi Golf muốn nâng cao kỹ thuật của mình, hay những người đam mê chơi nhưng lại không có nhiều thời gian đến các sân Golf chuyên nghiệp.

    Cơ sở vật chất thiết yếu cần được trang bị đầy đủ như thảm tập, máy nhặt bóng, tee golf, hệ thống các vách ngăn, máy rửa bóng… để nâng cao khả năng chơi và tập luyện trên sân cho các Golfer.

    7. Tiện ích toàn dự án ? Các tiện ích nổi bật ?

    Toàn dự án có 32 tiện ích. Trong đó có 4 tiện ích nổi bật là điểm nhấn của dự án gồm:

    • Tiện ích 1: Sông lười Rolling Canal & lối đi bộ.
    • Tiện ích 2: Quảng trường cối xay gió Moulin Rouge.
    • Tiện ích 3: Cầu tàu Huntington California & Bến du thuyền.
    • Tiện ích 4: Hầm rượu vang dưới đáy biển.

    + Phân tích Sông lười Rolling Canal & lối đi bộ

    Diện tích sông lười hơn 10.000m2. Trong đó diện tích mặt nước là: 7.000m2.

    Độ sâu dòng sông lười là 0,85m Chiều rộng dòng sông từ 18m – 32m

    Chiều dài dòng sông: 350m

    Chu vi: 800m

    Dòng sông chảy dọc dự án theo hình ruộng bậc thang; cốt đầu nguồn cao 6m so với mực nước biển, cốt cuối người cao 2m so với mực nước biển.

    Sông lười Rolling Canal không chỉ giúp điều hòa không khí mà còn là công trình mang tính biểu tượng của dự án The Maris. Dọc hai bên dòng suối là những hàng cây xanh mát tỏa bóng xuống. Vì vậy nơi đây là nơi tuyệt vời để du khách làm chỗ nghỉ ngơi hay vui chơi thư giãn.

    Sự huyền ảo của những chiếc đèn hòa cùng dòng chảy nhẹ nhàng của dòng sông tạo nên một không gian mơ hồ đầy cảm xúc khiến cho bất kỳ ai đến đây cũng đều bị thu

    hút.

    Ngoài ra bên dưới lòng sông được thả rất nhiều Cá chép Koi nhiều màu sắc. Cá chép là loài cá nào bơi ngược dòng thác nước “ Vượt vũ môn hóa rồng” . Từ chủ đề này Chủ đầu tư muốn mang đến cho khách hàng cảm nhận thấy về sự bản lĩnh, dùng cảm sẵn sàng vượt qua mọi khó khăn thách thức. Không chỉ vậy, Cá Koi còn được biết đến với biểu trưng cho:

    • Sự kiên cường bền chí
    • Ước mơ hoài bão lớn.
    • Sự can đảm đối mặt mọi thách thức.
    • Mang lại sự may mắn.
    • Sự thành công và giàu sang.
    • Trường thọ mãi mãi.

    + Phân tích Quảng trưởng cối xay gió Moulin Rouge?

    • Cối xay gió cao 39m, tương đương khoảng 11 tầng, gồm có điểm check-in trên định cối xay gió, với 8 cách quạt tương trưng cho sự phát triển, phát lộc.
    • Phía dưới Quảng trường kết nối ra Mũi Tàu hồ cảnh quan làm không gian bar, café relax, checkin sang chảnh.

    + Phân tích Cầu tàu Huntington California & Bến du thuyền?

    • Từ bờ vươn ra biển 400m, ngang 8m, đây là điểm check in nổi bật của Thành phố Vũng Tàu.
    • Mũi cầu tàu được xây dựng thành sảnh cafe ngắm biển cao 2 tầng.
    • Bên hông cầu tàu đậu được 5 – 8 du thuyền tuỳ theo quy mô và mực nước.

    + Tiện ích nổi bật của Hầm rượu vang dưới đáy biển?

    • Với sức chứa 2000 chai, nơi đây được kết hợp với khu lặn biển, tạo nên một nét đặc trưng cho dự án của The Maris.
    • Với những tiện ích trên, du khách có thể vừa tham quan nghỉ dưỡng kết hợp giải trí với trò chơi lặn biển, ngắm san hô, ngắm hầm rượu vang và thưởng thức những chai rượu vang được ủ dưới đáy biển.

    8. Công năng và diện tích sử dụng của khu vực nhà xe?

    Khu vực đậu xe trung tâm, với số thứ tự 29, rộng 10.000m2. Khu vực này dành để đậu xe của du khách tới tham quan cũng như khách hành ở khách sạn.

     

    9. Nhà hàng trung tâm sát biển có tổ đặc biệt?

    Nhà hàng trung tâm sát biển, có 2 tầng, tầng hầm và tầng 1.

    • Tầng hầm: diện tích 1.297m2 dùng làm hầm kỹ thuật, khu vực tắm nước ngọt. kho lạnh và khu vực chế biến, nhằm hạn chế mùi làm ảnh hưởng đến những biệt thự xung quanh.
    • Tầng 1: Diện tích 1.292m2, đây là nơi phục vụ nhà hàng, .
    • 2 nhà hàng bên trái và bên phải Nhà hàng trung tâm sát biển là nhà hàng Âu và nhà hàng Nhật. Với khuôn viên 1.026m2 gồm 1 trệt, nơi đây chỉ phục vụ khách hàng, không nấu nướng.

    10. Thông tin cơ bản về Condotel. Có bao nhiêu block condotel? Cao bao nhiêu tầng? Mỗi block bao nhiêu căn hộ condotel?

    Khu căn hộ bao gồm 02 tòa tháp Tower 3 và Tower 4 tầng cao 21 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ. Căn hộ được bán tử tầng 5 đến tầng 18.

    Khu tiện ích cao cấp được đặt ở tầng 15 với Hồ bơi vô cực:

    • Tower 3 có tên gọi Alaric bao gồm khoảng 600 căn hộ từ 1-2 phòng ngủ được chủ đầu tư bàn giao full nội thất cao cấp
    • Tower 4 bao gồm 02 block Atlanthic và Polaris bao gồm khoảng 1180 căn hộ từ 1-2 phòng ngủ bản giao full nội thất cao cấp.

    11. Thông tin cơ bản về căn hộ khách sạn? Bao nhiêu tầng ? Bao nhiêu căn ? Tỷ lệ bản như thế nào? Bàn giao thế nào? Theo tiêu chuẩn nào?

    • Khách sạn dự kiến tầng cao từ 21-33 tầng.
    • Tổng số căn hộ khách sạn khoảng 1200 căn hộ.
    • Tỷ lệ sản phẩm bán được 70% theo quy định.

    Căn hộ Khách sạn được bàn giao full nội thất theo chuẩn 5 sao của đơn vị Quản lý vận hành AHS với thương hiệu 5 sao là ESTIN GRAND.

    12. Khách hàng mua biệt thư, nếu không muốn lấy nội thất thì khách hàng có được trừ lại tiền không?

    Hiện tại chủ đầu Chủ đầu tư đang bán Biệt thự full nội thất, nên khi giao sẽ giao hoàn thiện bao gồm nội thất, và khách hàng sẽ nhận Biệt thự full nội thất theo chuẩn của Chủ đầu tư. Sau đó Khách hàng có thể tự xử lý nội thất của mình bằng việc thay đổi hay sử dụng theo mục đích khác.

    13. Khi nào thì khách hàng nhận được sổ hồng?

    • Sau khi được nhận nhà, chủ đầu tư sẽ làm hoàn thiện 1 khu và ra số cho từng phân khu theo dạng cuốn chiếu, vì vậy khách hàng sẽ không phải chờ đợi quá lâu đến khi hoàn thành toàn bộ dự án.
    • Thời gian: Khi bàn giao nhà xong chủ đầu tư sẽ chủ động tập hợp hồ sơ cá nhân của chủ sở hữu để nộp lên Sở Tài Nguyên, thời gian hoàn tất tiếp theo là phụ thuộc vào cơ quan chức năng theo thủ tục hành chánh nhà nước.

    14. Điều kiện cạnh tranh khu vực ?

    The Maris Vũng Tàu có 1 vị trí chiến lược nằm trong trung tâm của trung tâm.

    Vị trí thực tế nằm ngay đường 3/2 là con đường du lịch của Thành phố Biển Vũng Tàu thuộc phường 10 – phường 11. Đây là điểm cộng thêm cho dự án về liên kết vùng. Vì du khách rất dễ dàng tiếp cận với nền văn hoá địa phương lâu đời khi muốn khám phá xung quanh:

    Ví dụ như: Âm thực đặc sản Vũng Tàu, các nơi du lịch tâm linh ở Vũng Tàu như Tượng Chúa Giesu Giang Tay, Tượng Đức Mẹ Bãi Dâu, Tượng Phật Nằm lớn nhất…

    Nhưng ở các khu vực biển lân cận khác như Hồ Tràm, Long Hải hiện tại cư dân rất thưa thớt xung quanh các khu vực resort biển. Nền văn hoá ẩm thực lâu đời không có. Bước chân ra khỏi resort là 1 sự vắng vẻ tĩnh lặng buồn chán. Nếu so về phát triển khu vực như Phú Mỹ Hưng 355ha mà phát triển đến 35 năm hiện vẫn chưa full đủ dân cư mà Hồ Tràm đến 600ha thì bao giờ mới full đủ dân cư tạo thành 1 khu đô thị phồn hoa như Vũng Tàu.

    Hơn nữa lân cận dự án The Maris hiện đang được chính quyền địa quy hoạch thành 1 khu nghi dương dọc biển Chỉ Di. Cứu Lập. Khi kế hoạch này được. hình thành và phát triển thì The Maris đã là 1 dự án tiêu biểu trọng điểm của Vũng Tàu nên xét ra Khách hàng đến với The Maria Vũng Tàu mai đoạn này đang là đi đầu xu thế, tiềm năng phát triển vượt bật trong tương lai.

     

    15. Điều kiện cạnh tranh với các dự án lân cận ?

    Hiện tại ở Trung tâm thành phố biển Vũng Tàu The Maris Vũng Tàu đang là dự án có quy mô lớn đang triển khai dẫn đầu. Ngoài ra dự án còn có rất nhiều tiện ích nổi bật tiêu biểu mà chưa từng có ở các dự án khác tại Vũng Tàu. Đây là i điểm đặc biệt cho việc gia tăng giá trị sản phẩm theo thời gian.

    Bên cạnh đó The Maris Vũng Tàu đang được chủ đầu tư chia sẽ trực tiếp về giả cho nhà đầu tư thứ cấp với những chính sách cực kỳ ưu đãi.

    16. Hiện tại các ông lớn trong nghành bds đang bị đốn ngã đây là cơ hội hay thách thức? The Maris Vũng Tàu có bị ảnh hưởng gì không?

    Đây sẽ là thách thức đối với các chủ đầu tư hiện đang dùng đòn bẫy chứng khoán để gia tăng nguồn vốn mà không phải do thực lực tài chính.

    Vấn đề thanh lọc này thời gian đầu có thể làm hoang mang dư luận vì những lo sợ tiêu cực không tốt của người mua ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Nhưng sau khi nghiêm túc nhìn lại thì chúng ta sẽ nhận thấy rằng đây sẽ là l điểm sáng cho thị trường bất động sản khi đã được thanh lọc đi những cđt thổi phồng thương hiệu bản thân bằng những hình ảnh hào nhoáng bên ngoài mà bên trong rỗng ruột. Cũng như thanh lọc đi những dự án không sạch để khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn những sản phẩm xác thực, uy tín.

    Riêng đối với The Maris Vũng Tàu thì đây lại là cơ hội vì The Maris Vũng Tàu hiện tại đã xây dựng xong hạ tầng và đang dần hoàn thiện từng ngày bằng chính thực lực tài chính thực tế của cát chứ không phải huy động từ người dân bằng cách phát hành cổ phiếu thu hút vốn đầu tư.

    Hiện tại The Maris Vũng Tàu đang được xây dựng hoàn thiện đẹp lên mỗi ngày mà không hề có bất kỳ ảnh hưởng gì từ những việc đốn ngã các ông lớn bds ngoài kia.

     

     

    17. Hình thức sử dụng biệt thự như thế nào?

    Khách hàng sở hữu biệt thự cổ thể sử dụng để ở, để tự khai thác cho thuê như đăng cho du khách thuê nghỉ dưỡng trên booking, trên Agoda hoặc trên các nền tảng web mà du khách hay book phòng nghỉ dưỡng.

    Hoặc khách hàng có thể ký hợp tác khai thác kinh doanh với chủ đầu tư để đơn vị vận hành khai thác cho thuê và chia lợi nhuận sau khi trừ chi phi.

    18. Khi khách hàng ký hợp đồng khai thác vận hành với đơn vị vận hành lợi nhuận khai thác được chia ra sao?

    Khách hàng sở hữu biệt thự sau khi ký hợp đồng khai thác vận hành với đơn vị vận hành của chủ đầu tư. Căn biệt thự sẽ được đưa vào khai thác và được chia lợi nhuận 80% cho khách hàng 20% cho đơn vị vận hành.

    Lợi nhuận được tỉnh trên doanh thu của căn biệt thự của khách hàng sau khi trừ toàn bộ chi phí phát sinh.

    19. Vì sao không chia lợi nhuận bằng cách cộng lại doanh thu của toàn bộ các căn biệt thự rồi trừ chi phí tổng sau đó chia lợi nhuận theo diện tích ?

    Đây cũng là 1 cách tinh nhưng nó sẽ không hoàn toàn tối ưu. Nếu đặt trường hợp căn biệt thự của mình là 1 trong những căn đắt giá nhất được du khách săn đón nhất mà bị chia đều thì cũng là 1 bất lợi.

    Nếu trường hợp căn của mình không phải là căn được săn đón nhất thì chắc chắn đơn vị vận hành cũng sẽ có những chính sách thu hút khách thuê phù hợp nên chắc chắn mọi vấn đề về khai thác cho thuê sẽ luôn được xử lý ổn thoả trong mọi trường hợp.

     

    20. Lỡ như căn biệt thự của mình không cho thuê được thì có bị lỗ không?

    Thứ nhất: Số lượng biệt thự tại The Maris chỉ có 192 căn trên quy mô 23ha với hơn 32 tiện ích là 1 phiên bản giới hạn tại The Maris

    Thứ hai: Mỗi căn biệt thự đều có giá mua tuy tu vị trí khác nhau, nên khi làm giá cho thuê đơn vị vận hành cũng sẽ làm giá theo vị trí cho phù hợp.

    Thứ ba: Với sự bùng nổ du lịch tại Vũng Tàu hiện tại thì việc full phòng ngày thứ bảy chủ nhật, lễ tết là điều đương nhiên, bên cạnh đó do hạ tầng giao thống kết nối khu vực đang hình thành và hoàn thiện thì việc nghi dưỡng tại Vũng Tàu full phòng kể cả ngày thường là điều hoàn toàn có thể

    Thứ tư: Đối với cho phí vận hành thì chỉ khi nào biệt thự có khách check in và check out thì mới bị tổn các chi phí cố định như điện, nước, chi phi dọn phòng vệ sinh… còn nếu không có check in thì sẽ không mất những chi phí đó nên không thể lỗ. Còn phí quản lý là phi đương nhiên phải đóng nghĩa là mình có ký gửi khai thác kinh doanh hay tự kinh doanh hay thậm chí không kinh doanh để trống thì cũng phải đóng phí quản lý nên không thể tính phí quản lý vào để xác định là kinh doanh lỗ được.

    Vị trí THE MARIS VŨNG TÀU
    Vị trí THE MARIS VŨNG TÀU

    Đường 3 Tháng 2, Bãi biển Chí Linh, Phường 10, Vũng Tàu, ,

    Hotline: 0916.169.118

    Xem thêm
    Đăng ký tư vấn

        ĐT: 0916.169.118

        Email: choncanbatdongsan@gmail.com








      Hotline:

      0916.169.118

      So sánh 0
      Hẹn xem 0
      Về chúng tôi Liên hệ
      Top
      1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real